市房管局，各区建设管理部门、房屋管理部门，委机关各处室、委直属各单位，各有关单位：

据气象部门预测，今年第9号台风“利奇马”预计于8月10日白天在浙江中北部沿海登陆，也可能在浙江近海北上。受其影响，9日～11日本市将有明显风雨天气，过程雨量可达暴雨，局地大暴雨，阵风8～10级，沿江沿海10～11级。根据市领导做好防汛防台工作的有关指示精神和市防汛指挥部《关于切实做好第9号台风“利奇马”防御工作的紧急通知》要求，现就做好住建行业台风防御工作通知如下：

一、高度重视，切实加强组织领导

各部门、各单位要清醒认识防御此次台风的严峻形势，坚决克服侥幸松懈思想。要紧紧围绕“不死人、少伤人、少损失”的目标，借鉴去年台风防御有效经验和成功做法，立足最不利条件，着眼最恶劣天气，防范最极端情况，严格落实防汛责任制，加强统筹协调，切实做好防御台风“利奇马”的各项工作，最大限度减少台风对城市正常运行的影响，尽最大努力保障市民群众生命财产安全。

二、聚焦重点，强化风险管控措施

要以防高坠、防大风、防强降雨、防雷电、防坍塌、防水淹、防触电为重点风险，围绕建筑工地（含新建、改建、扩建、修缮、拆房工地，以及架空线入地和合杆整治等工地）、住宅小区、燃气、地下空间和征收（拆迁）基地等防汛防台重点领域，根据相关预案和管理规定，全面排查，将各项风险管控措施落到实处，主动防范各类防汛事故及次生灾害的发生。

各级行业管理部门要紧盯各类重点领域，督促住建行业各有关单位落实责任，组织拉网式防汛防台安全排查，并加强台风防御工作督导。特别是要按照李强书记关于坚决确保市民群众“头顶上的安全”的批示要求，以重要商业街区、人员密集场所、高层建筑等为重点，切实做好防高坠、防大风工作。对于发现的各类隐患，要组织专门力量，抓紧督办处置到位，确保不留死角。

各建筑工程施工企业要加强深基坑、塔吊、施工升降机、脚手架、操作平台、卸料平台、临时工棚、围墙围栏、施工区域沟管道路等的安全防汛管理，排查整治现场排水、洞口临边防护、楼层堆物、高空物件、临时用电等方面存在的不安全因素，特别要对在建工程临时排水措施开展全面检查。根据台风发展情况，适时采取拆除不安全装置、停工、人员撤离等措施。

各燃气企业要加强燃气场站及设施的防汛防台检查，重点检查设施安全性、防汛物资完好性和防雷防漏电设施可靠性等，同时要做好燃气应急气源供应准备，确保本市供气稳定。

各物业服务企业要严格落实巡查检查制度，加强对物业管理区域内水泵、排水沟渠、窨井及排水管网等排水设施设备的检查维护，确保排水畅通。专项检查地下车库、地下商场等地下空间，保持排水泵、集水井、采光窗等设施都符合防汛防台工作要求，并备足沙袋、挡水板等防汛物资。加强对玻璃幕墙、高空构筑物、建筑附属设施的检查、加固，对前期排摸发现的建筑外立面及附属设施安全隐患，要采取针对性措施（如设置警戒区域），防止坠物伤人。在物业管理区域内醒目位置书面告知业主做好空调外机、花架、雨蓬等自用建筑物附属设施的自我检查和整改。

各区属房管集团要加强直管公房的安全巡查和安全处置工作。各区房屋管理部门对老旧住房、在拆基地、加层及改建装修房屋、居民多次报修安全问题的房屋等要进行重点检查，对发现的问题要落实人员限时整改，对损坏严重的房屋，及时采取人员撤离安置措施。

三、加强值守，加强防汛应急保障

各单位要认真落实24小时值班制度和领导在岗带班制度，严格执行防汛突发险情灾情报告制度（委值班室电话23113232，传真63582725），及时上报水情、工情、险情、灾情等重要信息。密切关注台风发展动向，严格按照市防汛指挥部发布的应急响应行动指令，及时启动防汛应急响应行动。各级各类防汛应急抢险队伍加强作战准备，随时待命做好抢险处置工作。

上海市住房和城乡建设管理委员会

二〇一九年八月八日